Двойной рост сделок с жильем с целью инвестиции был зарегистрирован в Болгарии в прошлом году.

Болгарские риэлторы отмечают, что в 2014 г. 18 процентов от общего числа сделок с жильем были с целью инвестиций, что в два раза больше по сравнению с 2013 годом.

При этом  доля сделок с недвижимостью, приобретаемой в качестве основного дома, сократилась с 86% до 79%, показывает статистика компании Адрес.

Рост сделок с целью инвестиций объясняется банковским кризисом, а также сильным снижением процентных ставок. И для многих недвижимость стала альтернативной инвестицией депозитов для сохранения финансовых средств.

Специалисты также отмечают, что сократилась и доля продавцов, выставляющих недвижимость на продажу из-за финансовых трудностей. Лишь пятая часть владельцев в прошлом году продавали недвижимость из-за срочной  нужды в  деньгах, в то время как в 2013 году их доля  составляла 26%. Продажа имущества с целью погашения кредита также сократилась до 6% в 2014 году по сравнению с 12% в 2013 г.

Одновременно увеличивается и число тех, кто продает недвижимость с целью покупки другого жилья.  Их доля в прошлом году выросла до 24%, что на 10% больше 2013 г.

В то время как во время кризиса наиболее популярными были дешевые двухкомнатные квартиры, в настоящее время высокий спрос наблюдается в сегменте более просторного жилья. Учитывая это, покупатели ориентируются и на более высокие ценовые категории, показывают данные агентства. Объем сделок с недвижимостью стоимостью до 30 тыс. евро за год сократился с 28% до 23%, а от 30 до 50 тыс. евро - с 43% до 39%.

При этом, сделки с недвижимостью по цене от 50 до 70 тыс. евро выросли с 18 до 20%, на 5% с жильем от 70 до 100 тыс. евро, и на 2% с недвижимостью, стоимость которого превышает 100 тысяч евро, пишет investor.bg.