Аренда недвижимости и её содержание (оплата счетов за коммунальные услуги) является существенной статьёй расходов для жителей многих стран мира. Американские и европейские специалисты сходятся во мнении, что затраты на недвижимость, которые превышают 30% от годового дохода, едва ли можно назвать комфортными. Поэтому аналитики постоянно отслеживают размер подобных затрат в разных странах, а также тенденции в сфере стоимости содержания недвижимости.

Европейское статистическое агентство (Eurostat) опубликовало рейтинг стран Европы, сравнив доходы населения со средними затратами на аренду и оплату счетов. Сравнение итоговых показателей позволило определить страны, где стоимость аренды и оплата коммунальных услуг занимает наименьшую и наибольшую долю доходов.

Среди 10 стран, где на аренду и оплату счетов приходится наименьшая доля доходов, оказались:

1. Мальта (10,3% от доходов);
2. Литва (15,6% от доходов);
3. Кипр (15,9% от доходов);
4. Португалия (18,8% от доходов);
5. Венгрия (19,2% от доходов);
6. Болгария (19,3% от доходов);
7. Словения (19,7% от доходов);
8. Греция (20,5% от доходов);
9. Исландия (21,0% от доходов);
10. Латвия (21,2% от доходов).

В ходе исследования выяснился и другой любопытный факт: жители Мальты, которая оказалась лидером данного рейтинга по итогам 2016-го года, в процентном выражении тратят наибольшую в Европе часть доходов на мебель и бытовые приборы (7,0%).

Таким образом, Болгария, оказавшаяся в 10-ке лидеров Европы по наименьшей в процентном выражении доле расходов на содержание, выглядит весьма привлекательно для покупки недвижимости. Кроме комфортной стоимости аренды и содержания, страна может порадовать самым низким в Европе подоходным налогом (10%) и высокой рентабельностью (апартаменты — 6,89% годовых).

Поскольку Болгария пользуется повышенным интересом со стороны наших читателей, предлагаем подробнее остановиться на болгарском рынке и проанализировать, как выглядит и сколько стоит актуальная недвижимость в этой стране из базы Domaza:

София Средняя цена апартаментов: €1,050 за 1 м2	Варна Средняя цена апартаментов: €839 за 1 м2
Бургас Средняя цена апартаментов: €788 за 1 м2	Пловдив Средняя цена апартаментов: €716 за 1 м2
Банско Средняя цена апартаментов: €466 за 1 м2	Пампорово Средняя цена апартаментов: €535 за 1 м2

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что Болгария входит и в 10-ку стран Европы с самой высокой рентабельностью недвижимости под сдачу в аренду.

Domaza - Недвижимость